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芜湖市:不动产登记推出微信“证书扫一扫”

2018-11-21 05:14 出处:网络整理 人气: 评论(0

  11月14日,芜湖市不动产登记中心宣布,从本月开始,不动产登记中心正式启用微信“证书扫一扫”服务功能,该功能能够让市民实时查询证书和证明中不动产的坐落、抵押、查封等情况。有业内人士及法律界人士指出,芜湖不动产登记部门推出的这一便民措施,不仅实现了便民,更有利于房地产市场交易程序的透明。

  按照芜湖市不动产登记中心公布的资料,证书“扫一扫”功能的使用程序为:先打开芜湖市不动产登记中心微信公众号选择“资讯查询”,再找到“证书扫一扫”,扫描不动产权证或不动产登记证明里的二维码,即可实时查询证书、证明中不动产的坐落、抵押、查封等情况。至此,芜湖市不动产登记中心以不动产登记信息查询为切入点,实现了“一证一码”信息查询。芜湖市不动产登记中心有关人士告诉记者,目前,国内城市中,仅珠海市实现了此项功能的实际应用,芜湖应该是全国第二个开通此项功能的城市。

  芜湖房地产中介行业有关人士及法律界有关人士15日在接受记者采访时,均高度评价此项便民举措。他们指出,之前,虽然纸质的不动产证本身能够提供对应的房产的大部分基本信息,但并不全面。例如,缺乏房屋具体的抵押信息和司法查封详情。这次芜湖不动产登记部门推出的“一证一码”信息查询,查询的内容全面详实准确。过去,除了司法机关工作人员外,一般“非关系人”很难查询到房屋具体的抵押信息和司法查封详情,而现在则方便得多。这些信息对当事人来说,往往是至关重要的。

  更重要的是,因为信息的不完善和严重的不对称,在不动产二手交易中,存在着不少害人的“坑”。少数不法分子伪造不动产证或者利用信息不对称,进行欺诈的违法违规现象屡有发生,引发的纠纷和司法诉讼给当事人带来了无尽的麻烦。芜湖推出不动产权证书“扫一扫”功能后,极大地化解了信息的不透明,给二手不动产交易带来了巨大的便利,也避免了当事人跌进虚假证书和信息的“坑”。

  另外,有人质疑微信证书“扫一扫”功能的推广是否侵犯不动产持有人隐私权的问题,江城丁宜江律师告诉记者,从法律的角度看,该项查询功能的推出,本身不会产生对隐私权的侵犯,因为当事人对自己的不动产权证本身就有妥善保存的责任。该项功能的推行,只会更加保护好房产交易中各方当事人的合法权益。

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本文标签: 不动产登记

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